整えすぎない、美しさ

Boho 029 新宿御苑前

即入居可 初期費用お得 仲介手数料0.5

整えすぎない、美しさ

Boho 029 新宿御苑前

賃料 122,000

管理費 10,000

26.32m²・7階部分

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩3分

新宿御苑前エリアは、都心の利便性を備えながら、街にはどこか感性の余白が残る場所です。オフィスや住宅、個人店、ギャラリーのような空気がゆるやかに混ざり合い、整いすぎない魅力が日常の中に息づいています。新宿御苑の緑もほど近く、都市のスピード感と静かな呼吸が心地よく同居する街。そんな新宿御苑前に完成したのが、自由な感性が似合うリノベーションシリーズ「Boho」の一室です。床には、素焼きのような質感を持つテラコッタ調の磁器タイルを採用。屋外にも使われる素材を室内に取り入れることで、空間にあたたかな色味とラフな表情をもたらしています。玄関から居室までの間に水まわりとキッチンを集約し、生活動線はシンプルに整理。横長の居室は窓側へ視線が自然に抜け、すっきりとした広がりを感じられる計画です。壁面には、丸みのあるフレームが印象的なディスプレイシェルフを造作。粗野な無垢板の質感とやわらかな曲線が、ギャラリーのようにものを飾る楽しさを引き出します。日用品を収めるだけでなく、本や器、植物、アートピースを並べながら、住む人の個性を少しずつ重ねていける場所に。きれいに整えるだけではなく、好きなものを飾り、余白を残しながら、自分らしく空間を育てていく。整えすぎない美しさを楽しめる住まいです。

設備・物件概要

設備
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
  • 宅配BOX
  • エレベーター
  • エアコン
  • 室内洗濯機置場
  • バス/トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • ガス給湯
  • IHクッキングヒーター(2口)
  • クローゼット
  • BS
  • CS
  • CATV
  • ネット回線有(個別契約)
  • ピクチャーレール
  • スポット照明
  • ライティングレール
  • 物件名
    Boho 029 新宿御苑前
  • 現 況
    即入居可
  • 専有面積
    26.32m²
  • バルコニー面積
    3.36m²
  • 所在地
    新宿区新宿1丁目
  • 交 通
    東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩3分 都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩9分
  • 取引態様
    貸主
  • 構造・規模
    鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階 地下1階 7階部分
  • 竣工年
    1985年9月 新耐震基準物件
  • リノベーション
    2026年7月上旬 工事完了

費用

  • 賃 料
    122,000円
  • 管理費
    10,000円
  • 敷金・礼金
    1ヶ月・1ヶ月

※事務所利用の場合は、賃料・管理費・礼金が課税、敷金は2ヵ月分頂戴いたします。

※入居者様が学生の場合、初回保証料の『学生割引』の適用もございます。詳しくは、お問い合わせください。

《保証会社加入について》
提携保証会社にご加入いただきます。初回保証料につきましては、初期費用支払い時にお支払いいただきます。(初回保証料=月額賃料等の50%~)

お部屋の詳しい場所はお申込後にお知らせいたします

リノベーションレポート

  • 2026.06.26/

    素焼き感あるテラコッタ調の磁器タイルを床に。テラスなど外に使われることの多いタイルを敢えて室内で使うことで、部屋にあたたかな色味とやわらかでラフな印象をもたらします。ギャラリーのように自分らしく飾り立てて空間を作り上げる喜びを。

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  • 2026.06.19/

    ギャラリーのように部屋を飾り立てるのが楽しくなるようなディスプレイシェルフ。壁を彫り込んで作るシェルフは、丸みのあるフレームと粗野な無垢板が特徴的で、想像力を掻き立てるようなアートな味わい。住み手の個性がこの部屋を完成させます。

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  • 2026.06.12/

    玄関から居室までの間に水まわりとキッチンを集約し、生活動線をシンプルに整理しました。居室は横長の形状を活かし、窓側へ視線が自然に抜ける計画に。壁面の収納や飾り棚は、日用品を収めるだけでなく、住む人の個性を添える場所としても機能します。使いやすさとBohoらしいゆとりを感じられるプランです。

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  • 2026.05.29/

    新宿御苑前エリアは、都心の利便性を備えながら、街にはどこか感性の余白が残る場所です。オフィスや住宅、個人店やギャラリーのような空気がゆるやかに混ざり合い、整いすぎない魅力が日常の中に息づいています。新宿御苑の緑もほど近く、都市のスピード感と静かな呼吸が心地よく同居する街。そんな新宿御苑前に、自由な感性が似合うリノベーションシリーズ「Boho」の一室を計画しています。

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Boho 029 新宿御苑前

賃料 122,000管理費 10,000円