Garage 052 新宿御苑前｜REISM（リズム） - 東京のリノベーション・デザイナーズ賃貸

シティに遊び場をつくる

Garage 052 新宿御苑前

シティに遊び場をつくる

Garage 052 新宿御苑前

賃料 149,000 円

管理費 10,000 円

35.37m²・9階部分

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅　徒歩5分

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東京の中心にありながら、緑を身近に感じられる「新宿御苑前」。東京メトロ丸ノ内線に加え、少し足を延ばせば都営新宿線やJRも利用でき、都心のさまざまな街へ軽やかにアクセスできます。周辺には個性豊かなコーヒーショップや昔ながらの飲食店が点在し、休日には新宿の百貨店や映画館へ出かけたり、新宿御苑の緑の中でのんびり過ごしたり。都会の刺激と穏やかな時間が共存するこの街に、自分だけの遊び場となる「Garage」シリーズが誕生しました。南向きの明るい9.3畳の居室には、空間全体を見渡せるカウンターキッチンを配置。玄関から続く廊下には水まわりや収納をまとめ、生活に必要な機能をすっきりと整えることで、居室にはゆとりを確保しました。廊下の壁一面には足場板を使ったすのこラックを設け、バッグやグリーンを吊るしたり、雑貨を飾ったりと、自由にアレンジできるスペースに。キッチンにも足場板を使用し、躯体現しの天井やステンレスのシャープな質感と組み合わせることで、無骨さと木の温もりが調和する空間に仕上げました。ゆったりとしたカウンターでは、料理を楽しむだけでなく、友人と会話を交わしたり、食事をしたりと過ごし方もさまざま。お気に入りの家具や趣味のアイテムを自由に取り入れながら、暮らしそのものを楽しむ。東京の真ん中に、自分だけの遊び場をつくれる住まいです。

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設備・物件概要

設備

物件名

Garage 052 新宿御苑前
現況

即入居可
専有面積

35.37m²
バルコニー面積

3.88m²
所在地

新宿区新宿1丁目

費用

賃料

149,000円
管理費

10,000円
敷金・礼金

1ヶ月・1ヶ月

※事務所利用の場合は、賃料・管理費・礼金が課税、敷金は2ヵ月分頂戴いたします。

※入居者様が学生の場合、初回保証料の『学生割引』の適用もございます。詳しくは、お問い合わせください。

《保証会社加入について》
提携保証会社にご加入いただきます。初回保証料につきましては、初期費用支払い時にお支払いいただきます。（初回保証料＝月額賃料等の50％～）

参考初期費用内訳

当月の日割り賃料

ご入居日から日割り計算(賃料＋管理費)
敷金

149,000円
礼金

149,000円
仲介手数料（税込）

163,900円
翌月の賃料

149,000円
翌月の管理費

10,000円
初回登録手数料（税込）

5,500円
家財保険相当額（2ヶ月分／非課税）

1,200円
緊急サポート24（2ヶ月分／税込）

3,300円
鍵交換代（税込）

29,700円
初回保証委託料

80,625円
参考初期費用（税込）

741,225円
＋当月の日割り賃料

※その他契約形態により別途費用が発生するケースがあります。
※上記の数字は概算になります。詳しい内容はお問い合わせください。

お部屋の詳しい場所はお申込後にお知らせいたします

リノベーションレポート

2026.10.09/

自然光が差し込む開放的なキッチン。躯体現しの天井が持つ無骨な表情に、木材の温もりとステンレスのシャープな質感は、ラフでありながらも洗練された空間に仕上がりました。キッチン上に吊り棚、背面には造作棚を設け、食器や調理器具を使いやすく収納できるようにしました。料理をするだけでなく、食事をしたり、友人と語り合ったり。日常のさまざまな時間を楽しめる、Garageらしい遊び心のあるキッチンです。

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2026.10.02/

床と同じ足場板を使ったすのこラックを、廊下の壁一面に設置。収納としての機能だけでなく、ラフな木の表情が空間のアクセントにもなります。棚板を取り付けてお気に入りの雑貨を飾ったり、普段使いのバッグを吊るしたり、グリーンを置いたりと、使い方は自由自在。暮らしながら少しずつ、自分仕様にアレンジしていく楽しみも生まれます。ただ通り過ぎる玄関から廊下までを、自分の「好き」を飾って楽しめる、小さな遊び場に変えてくれるスペースです。

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2026.09.25/

南向きの明るい9.3畳の居室は、ベッドやソファを置いてもゆとりを感じられる広さを確保。キッチンは居室全体を見渡せるカウンタータイプ。料理をしながら会話を楽しんだり、カウンターで食事をしたりと、暮らしの中心になる場所に。玄関から居室へ続く廊下には、洗面スペースと収納をまとめることで、生活に必要な機能をすっきりと集約。居室を広く使える分、好きな家具を並べたり、趣味のアイテムを飾ったり、友人を招いて過ごしたりと楽しみ方も広がります。明るく開放的な空間に、自分の「好き」を自由に詰め込んでいくお部屋となります。

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2026.09.11/

東京の中心にありながら、緑を身近に感じられる「新宿御苑前」。東京メトロ丸ノ内線に加え、少し足を延ばせば副都心線や都営新宿線、JRも利用でき、東京のさまざまな街へ軽やかにアクセスできます。マンション周辺にはこだわりのコーヒーショップやカフェ、昔ながらの飲食店が点在し、お気に入りの一軒を探すのもこの街で暮らす楽しみのひとつ。休日には百貨店や映画館へ出かけたり、新宿御苑の緑の中でのんびり過ごしたりと、その日の気分に合わせた楽しみ方が広がります。自然の心地よさもすぐそばにあるこの街に、ゆとりある間取りを生かした「Garage」シリーズを計画中。好きなものや趣味を詰め込みながら、東京の真ん中に自分だけの“遊び場”をつくります。

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